Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu, ktorý sa nachádza v podhorskej oblasti Vrútok, časť Karvaša Bláhovca. Dom bol kolaudovaný v roku 2007, po kolaudácii sa dorábala záhradná terasa o výmere 12,5 m2, povrch terasy je tvorený drevom IPE. Obvodové múry sú vymurované z tvárnic YTONG s hrúbkou 450mm, izolácia 100mm vrstvou polystyrénu. V dome sú osadené eurookná  značky Incon spolu s žalúziami vo farbe okenných rámov. Strecha domu je tvorená škridlou Bramac. Pozemok domu je z prednej časti ohraničený živým plotom, bočné časti a zadná časť je murovaný plot. Na pozemku sa nachádza sklad náradia.

Rodinný dom pozostáva z jedného podzemného podlažia a dvoch nadzemných. V podzemnom podlaží sa nachádzajú skladové priestory, kotolňa a práčovňa. Prízemie domu tvorí obývacia izba, jedálenský kút, kuchyňa, vstupná chodba, WC a špajza. Na poschodie sa vchádza dreveným schodiskom a nachádzajú sa tu dve detské izby, spálňa a kúpeľňa s WC, vaňou, sprchovacím kútom a dvomi umývadlami.

Prevádzkové náklady domu sú na úrovni nízkoenergetických stavieb. Vykurovanie je zabezpečené drevosplyňujúcou pecou a krbovou vložkou o výkone 15kW z ktorej sú vedené teplovzdušné vývody do izieb na poschodí. Prízemná časť domu má komfortné podlahové vykurovanie, na poschodí v izbách sú inštalované radiátory. Celkové mesačné náklady na vykurovanie a elektriku sú na úrovni 150,- €.

Kychynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool – MW a teplovzdušná rúra, chladnička, sklokeramická varná doska, nerezový komínový digestor. Vo farbách kuchyne je aj na mieru vyrobený jedálenský stôl so štyrmi stoličkami.

Dom sa predáva spolu s väčšinou zariadení ktoré sa v ňom nachádzajú, vrátane záhradného nábytku. Dom je vybavený satelitným systémom na príjem 6 družíc a zabezpečovacím systémom chrániacim celý objekt.

Spolu s nehnuteľnosťou sa predáva aj ďalšia priamo susediaca časť pozemku o výmere cca 200m2. Pri zavkladovaní bude podaný aj nový GP, kde pôjde o rozširenie existujúceho pozemku až na cca 1326m2. Uvedený pozemok je určený na výstavbu garáže.

Obrovskou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť jej okamžitého užívania bez potreby ďalších stavebných zásahov či náročných rekonštrukcií. Dom ma výbornú dostupnosť na hlavný ťah BA,ZA – KE, BB, môže byť preto vhodný nielen ako trvalé rodinné sídlo ale aj ako dom na rekreačné účely s dostupnosťou pre turistiku (Veľká a Malá Fatra), zimné športy (Martinské Hole, Jasenská a Valčianska dolina) a relax v neďalekých kúpeľoch s aquaparkom v Turčianskych Tepliciach.

Kurz NBS zo dňa 23.01.2008